신혼부부 전세자금대출 조건 중요정보

신혼부부 전세자금대출 조건 중요정보

< 전세자금대출 >

전세대란으로 전세물량이 많지 않지만 여전히 전세의 매력은 풍부한 편입니다

전세자금대출 이자를 내는 것이 월세 부담의 절반 정도에 머물고 있습니다

오늘은 신혼부부 전세자금대출 조건에 대해서 자세하게 알아볼 생각입니다

< 신혼부부 전세자금대출 조건 금리 >

- 버팀목 -

저소득, 근로자, 신혼부부의 경우 주택도시기금의 버팀목을 활용하는 것이 좋기도 합니다

버팀목 전세대출 이자는 현재 연 2.3% ~ 2.9%로 가장 낮은 것이 장점으로 꼽힙니다

때문에 저렴한 보증금에 비싼 월세를 생각하면 훨씬 이득인 상품이라고 할 수 있게 됩니다

전세자금대출로 5,000만원을 대출할 경우 연 이자 부담은 120만원 밖에 안 되는 편입니다

월별로 환산할 경우 약 10만원 정도로 월세보다 확연히 저렴해집니다

- 은행권 -

버팀목은 금리가 저렴하지만 주택기금이기 때문에 자격요건을 갖추기 어려워집니다

특히 소득증빙이 어렵거나, 연봉이나 부채대비 DTI 조건이 안 좋으면 요건이 더욱 어렵습니다

이런 경우는 은행권의 일반 전세자금 대출을 이용할 필요가 있습니다

금리도 2.77~4.2% 정도이며 조건을 만족하면 더욱 좋은 금리로 계약이 가능해집니다

< 신혼부부 전세자금대출 조건 버팀목 >

- 대상 -

버팀목전세대출 대상은 주택을 임차하려는 임차인(세입자)이 이용 대상입니다

그 중에서도 임차보증금 2억원 이하인 주택임대차계약 체결이 기준으로 꼽히게 됩니다

그와 동시에 임차보증금의 5% 이상을 지불한 계약건이기도 합니다

- 한도 -

한도는 임차 보증금의 70% 이내에서 최고 8천만원까지 신청하는 것이 가능한 제도에 속합니다

수도권의 경우 1억원까지 대출이 가능한 것이 눈에 띄게 됩니다

다자녀가구이거나 신혼가구인 경우에는 최고 1억 이내로 꼽히는 편입니다

다자녀, 신혼가구 + 수도권의 경우에는 1억 2천만원까지 늘어나게 됩니다

< 신혼부부 전세자금대출 조건 은행권 >

- 소득 -

은행권은 직전 년도 소득공제 대상금액으로 추정 소득치를 산정하는 것이 일반적이게 됩니다

본인 지출을 기준으로 소득을 평가하는 것이 은행권 전세자금대출의 특징으로 보입니다

그로 인해서 대출 한도가 잘 나오며 요구하는 신용등급도 높지 않은 편이기도 합니다

때문에 소득 증빙이 어려운 프리랜서, 일용직 노동자도 대출이 용이해집니다

- 조건 -

은행권은 금리를 저렴하게 해주면서 몇 가지 조건을 내세우는 것이 보이게 됩니다

자동이체, 월 최소 카드 사용, 저축 상품 가입 등이 기본 조건에 속합니다

자동이체는 타은행권의 본인 통장으로 이체해도 되기 때문에 큰 부담이 필요 없어집니다

카드 사용은 매월 15~30만원 수준으로 큰 금액이라고는 할 수 없는 편입니다

- 3억원 -

일반적으로 신용카드 및 체크카드로 월 70~100만원의 결제는 이루어진다고 할 수 있게 됩니다

그리고 기존에 대출이나 연체가 없을 경우 최대 3억원까지의 전세대출은 가능해지기도 합니다

대출을 받는 곳도 1금융권 은행으로 대출 부담도 크지 않은 편입니다(국x, 하x, 신x 등)

지금까지 신혼부부 전세자금대출 조건에 대해서 자세하게 정리한 시간이었습니다

전세자금대출은 최대한 여러 곳에 발품 팔며 비교하는 것이 중요한 부분입니다 :)